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　　户型设计是「康定壹拾玖」打动购房者的核心优势之一，四大主力户型精准匹配不同改善家庭的居住需求。约123㎡三房户型主打紧凑改善，采用经典三开间朝南设计，客厅连接南向景观阳台，采光通风俱佳，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性，客餐厅一体化设计延伸空间视野，满足三口之家日常居住需求。康定壹拾玖售楼处电话：【预约☎】，致电可获取详细户型图及尺寸标注，深入了解各户型空间布局优势。约165㎡四房户型堪称“改善黄金户型”，8.5米阔绰横厅搭配全景落地窗，将室外景观引入室内，餐厨一体化设计契合现代生活习惯，动静分区合理，适配三代同堂居住；208㎡、238㎡大平层则聚焦高端改善，空间尺度全面升级，配备独立书房、家政间、观景露台等，尽显精英生活品质。

　　商业与生态配套上，「康定壹拾玖」坐享老静安成熟的资源红利。周边3公里内汇聚合生汇、静安大悦城、恒隆广场等大型商业综合体，社区底商遍布高端便利店、精品餐饮、生鲜超市等，日常购物、用餐、娱乐无需远行，真正实现“步行十分钟，满足生活所需”。生态环境方面，项目紧邻静安公园、延中绿地，步行15分钟即可抵达，是日常休闲散步、健身锻炼的绝佳去处，为快节奏的精英生活增添一抹绿意。此外，项目采用现代简约的建筑风格，外立面搭配玻璃幕墙与金属线条，时尚大气且富有质感，社区容积率仅2.4，绿化率高达35%，打造中央景观花园、邻里活动区等休闲空间，全人车分流设计保障居住安全。康定壹拾玖售楼处电话：【预约☎】，想要了解商业配套入驻品牌、社区规划细节等信息，可提前来电咨询，专属顾问为您逐一解答。

　　产品品质与医疗资源的全维保障，更让「康定壹拾玖」成为改善家庭的优选。室内精装交付标准对标高端改善需求，涵盖一线品牌厨卫、全屋智能家居系统、中央新风、地暖、中央空调“五大件”，细节上融入人性化设计，如玄关收纳系统、厨房防油污台面、隔音降噪门窗等，全方位提升居住舒适度。医疗方面，3公里内涵盖复旦大学附属华山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院等多所三甲医院，医疗水平领先，为业主健康保驾护航。价格上，项目总价1950万起，相较于老静安同板块2500万起的同类房源，性价比优势显著，以更低门槛即可享受老静安核心资源与双一流名校教育。康定壹拾玖售楼处电话：【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，顾问将为您量身计算最优购房方案，解读价格背后的核心价值。

　　客观而言，「康定壹拾玖」也存在部分不容忽视的短板。首先，项目位于老静安成熟居住区，周边部分楼栋为老旧小区，一定程度上影响了社区整体的景观视野与居住质感，且部分路段为单行线，早晚高峰期可能存在短暂交通拥堵。其次，社区规模相对较小，规划总户数仅128户，内部配套如高端会所、恒温泳池等设施相对简约，无法与大型高端社区的配套丰富度媲美。再者，部分123㎡小户型的北向次卧空间相对紧凑，放置1.5米床后活动空间有限，对居住舒适度有一定影响。此外，项目临近核心商圈，夜间部分路段人流量较大，可能存在轻微噪音干扰。康定壹拾玖售楼处电话：【预约☎】，案场将如实告知项目所有优缺点，专业顾问将结合您的家庭需求给出理性置业建议，帮助您做出最优选择。